Fantástica Moradia em Salreu

550.000€

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Referência

77/1225

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Habitável

Certificado energético

B-

Ano

2011

Distrito

Aveiro

Concelho

Estarreja

Freguesia

Salreu

Código Postal

3865

Área Útil

198.25 m²

Área Bruta

335.95 m²

Área de Terreno

737.5 m²

Descrição

Esta magnífica habitação encontra-se em Salreu, a apenas 2 minutos do centro de Estarreja, oferecendo uma localização privilegiada que combina com comodidade e tranquilidade.
No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se numespaço cuidadosamente planeado, composto por:
Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha.
Uma elegante casa de banho de serviço.
Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade.
Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente.
Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences.
Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares.
No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais:
Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória amovível; que confere flexibilidade
ao seu design.
Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo.
Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos.
Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa.
Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre.
Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo:
Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa.
Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável.
Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante.
Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita.
Pré-instalação de gás para maior versatilidade.
Portões automáticos para maior segurança e comodidade.
Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida.
Brisa solar e estores automáticos em palheta.
Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional.
Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia!

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim